এক নজরে সদরপুর ইউনিয়ন ভূমি অফিস

১। অফিসের অবস্থান: সদরপুর ইউনিয়ন ভূমি অফিসের নিজস্ব কোন ভবন নাই। আমলা ইউনিয়ন ভূমি অফিসের তিনতলা ভবনের নীচতলার একটি কক্ষে অত্র অফিসের কার্যক্রম পরিচালিত হয়।

২। সাধারণ তথ:

১। মৌজার সংখ্যা : ৮টি

২। আয়তন : ২৯.৯৩ বর্গ কি: মি:

৩। আদায় যোগ্য সংখ্যা : ৯৭৯টি

৪। ২৫ হতে ৩০ বিঘা পর্যন্ত জমির হোল্ডিং সংখ্যা : ৭৪টি

৫। ২৫ হতে ৩০ বিঘা পর্যন্ত জমির পরিমান : ১২৭.৪২ এবর

৬। ৩০ বিঘার উদ্ধের হোল্ডিং সংখ্যা : ১৫৫টি

৭। ৩০ বিঘার উদ্ধের জমির পরিমান : ২৯২.৬৬ একর

৮। আবাসিক জমির হোল্ডিং সংখ্যা : ৩০৫টি

৯। আবাসিক জমির পরিমান : ৭২.০৬একর

১০। বানিজ্যিক জমির হোল্ডিং সংখ্যা : ৬৫টি

১১। বানিজ্যিক জমির পরিমান : ৬.২৪ একর

১২। আর,এস অনুযায়ী স্বত্বলিপির ভলিয়ম সংখ্যা : ৩৪ খানা।

১৩। আর,এস অনুযায়ী রেজিষ্টার ২ এর সংখ্যা : ৫২ খানা।

৩। জনবল:

৪। হাজিরা খাতা: হাজিরা খাতা পরীক্ষা করা হ’ল। এটি নির্ধারিত ফরমে প্রত্যয়ন করে ব্যবহার করা হচ্ছে। রেজিষ্টারটি সহকারী কমিশনার (ভূমি), মিরপুর মহোদয়                                তারিখে              পাতার প্রত্যয়ন করেছেন। এতে আগমন ও প্রস্থানের সময় উল্লেখ করা হচ্ছে।

৫। বিগত পরিদর্শন:

৬। ভূমি উন্নয়ন করের দাবী ও আদায়:

৭। রেজিষ্টার ৩: অত্র রেজিষ্টার পরীক্ষা করা হ’ল। এটি নির্ধারিত ফরমে প্রত্যয়ন করে ব্যবহার করা হচ্ছে। রেজিষ্টারটি সহকারী কমিশনার (ভূমি), মিরপুর মহোদয় ০২.০৮.২০০৯ তারিখে ১৯৯ পাতার প্রত্যয়ন করেছেন। অত্র রেজিষ্টারের টাকা ৪নং রেজিষ্টারে যথারীতি উত্তোলন করা হচ্ছে।

৮। রেজিষ্টার ৪: ৩নং রেজিষ্টারের টাকা ক্যাশ বহিতে যথানিয়মে উঠানো হয়েছে দেখা গেল। ১৪.১১.২০১১ ও ১৭.১১.২০১১ইং তারিখের আদায়কৃত ৪৯১৪.০০ টাকা ক্যাশ বহিতে জমা করা হয়েছে, এবং উক্ত টাকা ২৩.১১.২০১১ইং তারিখের ৪নং চালান মিরপুর সোনালী ব্যাংকের উপজেলা শাখায় জমা দেওয়া হয়েছে। অদ্যকার তারিখ পর্যন্ত হাতে নগদ স্থিতি ৪০০.০০ টাকা। বর্ণিত টাকা সরকারী কোষাগারে জমা দেয়ার জন্য ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কে বলা হল। পাশ বহি পরীক্ষা করে দেখা গেল সর্বশেষে ২৩.১১.২০১১ইং তারিখে ৪৯১৪.০০ টাকা ৪নং চালানে জমা দেয়া হয়েছে।

৯। রেজিষ্টার-৬ (সায়রাতরেজিষ্টার): অত্র রেজিষ্টারটি পরীক্ষা করে দেখা যায় অত্র সদরপুর ইউনিয়ন ভূমি অফিসের অধীনে মোট দুইটি হাট বাজার রয়েছে।

(ক) সদরপুর হাট:

এ হাট টি ১৪১৮ বাংলা সনের জন্য ৬৫০০১.০০ টাকায় ইজারা হয়েছে। ইজারা মূল্যের ৫% অর্থ ৩২৫০.০০ টাকা ভূমি রাজস্ব খাতে ২২.০৫.২০১১ইং তারিখে জমা দেয়া হয়েছে।

(খ) কাতলামারী:

এ হাট টি ১৪১৮ বাংলা সনের জন্য ২৪,৫০০.০০ টাকায় ইজারা হয়েছে। ইজারা মূল্যের ৫% অর্থ ১২২৫.০০ টাকা ভূমি রাজস্ব খাতে ১৩.০৪.২০১১ইং তারিখে জমা দেয়া হয়েছে।

১০। রেজিষ্টার-৮ (খাস জমির রেজিষ্টার): খাস জমির রেজিষ্টার টি পরীক্ষা করা হল। এটি নির্ধারিত ফরমে প্রত্যয়ন করে ব্যবহার করা হচ্ছে। রেজিষ্টারটি সহকারী কমিশনার (ভূমি), মিরপুর মহোদয় ২৫.০৮.১৯৮৭ইং তারিখে ১৯৯ পাতার প্রত্যয়ন করেছেন। ১ম খন্ডে জমির পরিমান ১৬৪.৯৫ একর এবং ২য় খন্ডে জমির পরিমান ছিল ৩৯.৭৩ একর। মোট খাস জমির পরিমান ২০৪.৬৮ একর। ২য় খন্ডের ৩৯.৭৩ একর জমির মধ্যে বর্তমান আর, ২.৯০ একর জমির বন্দোবস্ত যোগ্য আছে। ৩৬.৮৩ একর জমি ভূমিহীনদের মধ্যে বন্দোবস্ত দেওয়া হয়েছে।

১১। নামজারী রেজিষ্টার ৯: এ রেজিষ্টারখানা প্রত্যয়ন করে ব্যবহার করা হচ্ছে। রেজিষ্টার দৃষ্টে দেখা যায় চলতি বছরে ১৩১টি নামজারী মামলার নথি উপজেলা ভূমি অফিস হতে পাওয়া গেছে, প্রাপ্ত ১৩১ নথিই প্রতিবেদন সহ বর্ণিত অফিসে ধারাবাহিক ভাবে অত্র রেজিষ্টারে এন্টি করে পাঠানো হয়েছে। নামজারীর প্রতিবেদন ফরোয়াডিং এর মাধ্যমে উপজেলা ভূমি অফিসে প্রেরণ করা হচ্ছে। ১৩১টি নামজারী মামলার মধ্যে ১২৪টি মামলা নিষ্পত্তি হয়েছে এবং অবশিষ্ট ০৭টি মামলা অনুমোদনের অপেক্ষায় আছে। অনুমোদিত নথি পাওয়ার সাথে সাথে রেকর্ড সংশোধনের জন্য ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কে নির্দেশ প্রদান করা হল।

১২। সার্টিফিকেট মামলা (রেজিষ্টার-৯): সার্টিফিকেট মামলার রেজিষ্টার টি পরীক্ষা করা হল। এটি নির্ধারিত ফরমে প্রত্যয়ন করে ব্যবহার করা হচ্ছে। রেজিষ্টারটি সহকারী কমিশনার (ভূমি), মিরপুর মহোদয় ১১.১২.১৯৯৫ তারিখে ১৯৬ পাতার প্রত্যয়ন করেছেন। ২০০৭-২০০৮ অর্থ বছরে ৪টি মামলার বিপরীতে দাবীকৃত টাকার পরিমান ২২৭৮২.০০ টাকা। ২০১০-২০১১ অর্থ বছরে ৪টি মামলার বিপরীতে দাবীকৃত টাকার পরিমান ১২৬০৯.০০ টাকা। মোট ৮টি মামলার বিপরীতে ৩৫৩৯১০.০০ টাকা পাওনা রয়েছে।

১৩। রেজিষ্টার-১২ (খাস জমি বন্দোবস্ত রেজিষ্টার): খাস জমি বন্দোবস্ত রেজিষ্টার টি পরীক্ষা করা হল। এটি নির্ধারিত ফরমে প্রত্যয়ন করে ব্যবহার করা হচ্ছে। রেজিষ্টারটি সহকারী কমিশনার (ভূমি), মিরপুর মহোদয় ০১.১০.২০০০ইং তারিখে ৫৮ পাতার প্রত্যয়ন করেছেন।

১৪। অর্পিত সম্পত্তি: এস,এ রেকর্ড অনুযায়ী মোট ১৫৭.১৫ একর অর্পিত সম্পত্তি রয়েছে। আর,এস রেকর্ড অনুযায়ী ২৮.১৬ একর অর্পিত সম্পত্তি রয়েছে। লীকেস ভূক্ত জমির পরিমান ২০.২৯ একর

১৫। দেওয়ানী মামলার এস,এফ প্রেরণ: দেওয়ানী মামলার এস,এফ প্রেরণ রেজিষ্টারটি পরীক্ষা করে দখা গেল কোন এস,এফ পেন্ডিং নেই। সরকারী স্বার্থ জড়িত সংক্রান্ত মামলা গুলোর তথ্য বিবরণী সু-স্পষ্টভাবে দেয়ার জন্য ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কে নির্দেশ দেয়া গেল।

মন্তব্য: এ অফিসের কাজ কর্ম মোটা মোটি সন্তোষ জনক। ভূমি উন্নয়ন কর আদায় সহ অন্যান্য সরকারী কাজে আরও তৎপর হওয়ার জন্য ভূমি সহকারী কর্মকর্তাকে অনুরোধ করা হল।

অফিসের নাম: সদরপুর ইউনিয়ন ভূমি অফিস

জনবল:

অত্র ভূমি অফিসের আয়তন:-

ভূমি অফিসে যে সকল কাজ করা হয়:

১। সরকারী খাস সম্পত্তির রেকর্ড পত্র সহ ব্যক্তি মালিকানাধীন জমির রেকর্ড পত্র সংরক্ষন।

২। ভূমি উন্নয়ন কর আয়তন তার প্রতিবেদন প্রেরণ।

৩। অর্থ বছরের প্রথমে দাবী নির্ধারণ ও প্রেরণ।

৪। খাস জমি ও অর্পিত সম্পত্তি নিয়মিত পরিদর্শন ও প্রতিবেদন প্রেরণ।

৫। নামজারী মামলার তথ্য বিবরণী সহ সরে জমিন তদন্ত প্রতিবেদন প্রেরণ। 

৬। দেওয়ানী মামলার এস,এফ সময়মত প্রস্তুত করন ও প্রেরণ।

৭। ভূমি সংক্রান্ত তথ্য জনগণকে অবহিত করন।

মোট- মৌজার সংখ্যা:- ৮টি

১। সদরপুর (জে,এল নং-৭৬)

২। আজমপুর (১০২)

৩। কাকিলাদহ (১০১)

৪। বড়বাড়ীয়া (৭৮)

৫। কাতলামারী (৭৭)

৬। গোয়াবাড়ীয়া (৭৫)

৭। শ্রীরামপুর (১০০)

৮। চক (৯৯)